福岡で相続に対応し熊本支店を構えています - 九州全域・山口県対応

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。●市街化調整区域とは市街化調整区域については都市計画法第7条に「市街化調整区域は、市街化を抑制すべき区域とする。」と定義されています。つま…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。従来の生前贈与加算については、相続等で財産を取得した者が、その相続の開始前3年以内に亡くなった方から贈与を受けていた場合には、その贈与によ…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。大前提として、「土地の無償返還の届出書」を土地所有者の所轄税務署長に対して提出している場合（賃貸借契約）で解説します。【設例１】被相続人…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。今回は税務調査で否認されないために、弔慰金と退職金を明確に区分する処理・対応方法です。 税務は「実態」「総合勘案」で判断することが原則で…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。不動産賃貸業などでは、アパートやマンションなど住居の賃貸は、消費税の対象になりませんが、店舗や事務所などが入っている場合は、消費税の対象…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。相続土地国庫帰属制度は相続又は遺贈によって土地を取得した相続人が一定の要件を満たした場合に、土地を手放して国庫に帰属させることができる制…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。不動産を活用した節税方法としてはアパート建築等が主流になると思います。アパートを建築して賃貸した場合、土地の評価額は貸家建付地になるため…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。役員死亡時の「弔慰金」の支払いが認められます。税務上の取扱いを正確に理解されていない方が多いことから、弔慰金の税務を解説していきます。 …

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。相続税の財産評価問題になる土地の評価について、基本的なところですが疑義が大きい点が評価単位です。 以下の通り、利用単位の評価となりますが、…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。役所でお取り寄せいただく書類■相続人全員の印鑑証明書 ■被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本 ■被相続人の住民票（本籍記載のもの） ■相続人全員…