福岡で相続の相談をするなら九州相続対策センター - ブログ

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。相続人は遺産を相続する意思がなければ相続権を放棄することができます。故人の財産と負債の全ての相続権を放棄することを「相続放棄」と言います…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。相続税の節税対策とは、相続税の課税対象となる財産を減らしたり、様々な特例を利用したりすることで相続税の税額を抑えることです。どの節税手法…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。マンション、特にタワーマンションは、市場価格と相続税評価額の乖離が大きくなることがあり、本年その見直しが検討されています。昨年、令和4年4…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。アパートなど賃貸の用に供する建物の敷地は、相続税評価上、貸家建付地として評価減されます。評価減の割合は、＜借地権割合×借家権割合＞となりま…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。不動産賃貸業などでは、アパートやマンションなど住居の賃貸は、消費税の対象になりませんが、店舗や事務所などが入っている場合は、消費税の対象…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。故人が残した借金などの債務は相続税の計算上、控除することができます。差し引ける債務は故人が死亡した時にあった債務で確実と認められるもので…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。退職金と相違し、弔慰金は法人の在任・在職時に死亡した際にしか支給できないわけですが、一方で在任・在職時に死亡するリスクをヘッジする方法で…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。遺言により財産を渡すことを遺贈と言いますが、財産を渡すだけでなく、同時に債務を負担させる場合もあります。たとえば、賃貸不動産を遺贈するが…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。●市街化調整区域とは市街化調整区域については都市計画法第7条に「市街化調整区域は、市街化を抑制すべき区域とする。」と定義されています。つま…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。従来の生前贈与加算については、相続等で財産を取得した者が、その相続の開始前3年以内に亡くなった方から贈与を受けていた場合には、その贈与によ…