福岡県で相続なら確実な対応を心がける久留米支店 - 丁寧で確実な対策を

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。アパートなど賃貸の用に供する建物の敷地は、相続税評価上、貸家建付地として評価減されます。評価減の割合は、＜借地権割合×借家権割合＞となりま…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。不動産賃貸業などでは、アパートやマンションなど住居の賃貸は、消費税の対象になりませんが、店舗や事務所などが入っている場合は、消費税の対象…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。故人が残した借金などの債務は相続税の計算上、控除することができます。差し引ける債務は故人が死亡した時にあった債務で確実と認められるもので…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。退職金と相違し、弔慰金は法人の在任・在職時に死亡した際にしか支給できないわけですが、一方で在任・在職時に死亡するリスクをヘッジする方法で…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。遺言により財産を渡すことを遺贈と言いますが、財産を渡すだけでなく、同時に債務を負担させる場合もあります。たとえば、賃貸不動産を遺贈するが…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。●市街化調整区域とは市街化調整区域については都市計画法第7条に「市街化調整区域は、市街化を抑制すべき区域とする。」と定義されています。つま…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。従来の生前贈与加算については、相続等で財産を取得した者が、その相続の開始前3年以内に亡くなった方から贈与を受けていた場合には、その贈与によ…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。大前提として、「土地の無償返還の届出書」を土地所有者の所轄税務署長に対して提出している場合（賃貸借契約）で解説します。【設例１】被相続人…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。今回は税務調査で否認されないために、弔慰金と退職金を明確に区分する処理・対応方法です。 税務は「実態」「総合勘案」で判断することが原則で…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。不動産賃貸業などでは、アパートやマンションなど住居の賃貸は、消費税の対象になりませんが、店舗や事務所などが入っている場合は、消費税の対象…