福岡県で相続なら円満に問題を解決に導く小倉支店 - 長年の経験を活かす

みなさんこんは。福岡相続対策センタ－の中野です。贈与といえば、節税対策としての手段として昔から頻繁に用いられてきました。 つまり、贈与者側の財産を減らすことで相続税対策を行うというものです。…

みなさんこんは。福岡相続対策センタ－の中野です。特例を適用することで基礎控除額以下になった場合や税額控除を適用して納税額がゼロになった場合に相続税申告が必要かどうかよくご質問いただきます。…

みなさんこんは。福岡相続対策センタ－の中野です。路線価が設定されている道路に面した土地は路線価を基に評価します。しかし、行き止まり私道のように路線価が設定されていない道路もあります。路線価…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。相続した空き家を譲渡した場合の3,000万円控除について、共有で相続した場合は、それぞれ3,000万円控除の適用を受けられます。●兄弟で共有で相続し…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。【６】かなり不整形な土地、小さすぎる土地、細長い土地かなりいびつな形状の土地や小さすぎる土地、細長い土地は利用価値も低く、間口狭小・奥行…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。【５】道路との高低差が大きい広い土地道路との高低差が大きい土地は「利用価値の著しく低下している宅地の評価」により10％評価減できる場合があ…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。【４】市街地山林市街地山林の評価は、財産評価基本通達４５、４９に規定されている通り、宅地比準方式または倍率方式で算出します。市街地山林の…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。【３】建築基準法上の道路に接していない土地接道が2ｍ未満の土地と同様、建築基準法上の道路に接していない土地も「接道義務を満たさない土地」と…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。路線価評価すると、時価よりも高くなってしまう土地が世の中には非常に多く存在します。財産評価基本通達のようにいくら規定を作っても、土地とい…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。生命保険金等は被相続人が死亡時に所有していたわけではありませんので、民法上の相続財産ではありませんが、相続税を計算する際には相続財産とみ…