名義預金の生前贈与は税務署に否認される
2024/01/29
みなさんこんは。福岡相続対策センタ－の中野です。名義預金とは形式的には子供や孫の名前で預金しているのですが、実質的には親や祖父母が持っている預金のことです。子供や孫の名前で銀行口座を作成し…
相続人に外国に住んでいる方がいる場合
2024/01/22
みなさんこんは。福岡相続対策センタ－の中野です。最近、相続人が外国に住んでいるケースが、結構多くなっています。相続が起こった場合、被相続人の遺産を洗い出し、それをどのように分けるか相続人で…
不動産小口化商品の物件
2024/01/16
みなさんこんは。福岡相続対策センタ－の中野です。相続税の節税対策として、不動産小口化商品が好評です。物件による差はありますが、80パーセント前後圧縮できるケースが大半です。例えば、1,000万円分…
がけ地等を有する宅地
2023/12/25
みなさんこんは。福岡相続対策センタ－の中野です。宅地の中に傾斜している部分があって、何かしら手を加えないと普通に使えない場合は平坦な土地に比べて利用価値が劣るので減価します。典型的な例は山…
暦年贈与の改正
2023/12/18
みなさんこんは。福岡相続対策センタ－の中野です。来年2024年から、生前贈与をした場合の相続財産への加算が、３年から７年に変更になります。●すなわち、来年１月以降贈与した財産は、７年以内に亡くな…
土地の無償返還に関する届出書
2023/11/29
みなさんこんは。福岡相続対策センタ－の中野です。土地を無償で借りた場合、借主は貸主から借地権をもらったものとして多額の税金を支払う必要があります。土地を無償で借りた場合に課税される税金を借…
住宅ローンの団信がある場合
2023/11/22
みなさんこんは。福岡相続対策センタ－の中野です。相続税の申告は、課税価格の合計額が基礎控除額以下である場合は、申告義務はありません。課税価格の合計額とは、プラスの財産からマイナスの財産をひ…
名義預金
2023/11/06
みなさんこんは。福岡相続対策センタ－の中野です。専業主婦の方が夫からもらった生活費の一部をへそくりとして貯めているケースがありますが、へそくりは生前贈与とみなされず相続税が課税されてしまい…
小規模宅地特例の面積制限の計算法
2023/11/02
みなさんこんは。福岡相続対策センタ－の中野です。小規模宅地特例は、相続税の軽減を計るためには欠かせないアイテムです。自宅など居住用の小規模宅地特例は、330m2まで80％もの評価減ができます。また…
遺言書作成のすすめ
2023/10/31
みなさんこんは。福岡相続対策センタ－の中野です。昨年、全国の男女1800人に対して「遺言書の準備」に関するアンケートを実施した結果が、あるサイトに掲載されていました。それによると、遺言を準備し…