福岡県で相続なら円満に問題を解決に導く小倉支店 - 長年の経験を活かす

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。土地の相続税評価方法は2種類あり、路線価方式と倍率方式のどちらかで評価します。路線価方式とは、路線価が定められている地域の評価方法です。路…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。法定相続分のご説明をする前に、まず誰が相続人になるかについてご説明します。民法では誰が遺産を相続するのか定めており、民法で定められた相続…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。節税と居住用財産の関係について一緒に考えていきましょう。状況としては、新しく自宅を購入するにあたり、自宅を夫婦共同名義にし、相続税の節税…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。親が亡くなったとき、お葬式やその後の遺産整理、遺産分割、相続税の支払いなどにおいて、生命保険があると本当に助かりますね。親が掛けていた死…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。小規模宅地等について、お客様からよくご質問される『父母との居住』についてお伝えできればと思います。さて、ご相談受けるケースでは、ご両親の…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。相続人は遺産を相続する意思がなければ相続権を放棄することができます。故人の財産と負債の全ての相続権を放棄することを「相続放棄」と言います…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。相続税の節税対策とは、相続税の課税対象となる財産を減らしたり、様々な特例を利用したりすることで相続税の税額を抑えることです。どの節税手法…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。マンション、特にタワーマンションは、市場価格と相続税評価額の乖離が大きくなることがあり、本年その見直しが検討されています。昨年、令和4年4…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。アパートなど賃貸の用に供する建物の敷地は、相続税評価上、貸家建付地として評価減されます。評価減の割合は、＜借地権割合×借家権割合＞となりま…

みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。不動産賃貸業などでは、アパートやマンションなど住居の賃貸は、消費税の対象になりませんが、店舗や事務所などが入っている場合は、消費税の対象…