みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。相続税の節税対策とは、相続税の課税対象となる財産を減らしたり、様々な特例を利用したりすることで相続税の税額を抑えることです。どの節税手法…
みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。マンション、特にタワーマンションは、市場価格と相続税評価額の乖離が大きくなることがあり、本年その見直しが検討されています。昨年、令和4年4…
みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。●市街化調整区域とは市街化調整区域については都市計画法第7条に「市街化調整区域は、市街化を抑制すべき区域とする。」と定義されています。つま…
みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。不動産を活用した節税方法としてはアパート建築等が主流になると思います。アパートを建築して賃貸した場合、土地の評価額は貸家建付地になるため…
みなさんこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。相続税の財産評価問題になる土地の評価について、基本的なところですが疑義が大きい点が評価単位です。 以下の通り、利用単位の評価となりますが、…
みなさまこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。路線価が設定されていない土地は倍率方式で評価する地価の差が少ない郊外や農村部などは路線価が設定されていません。 この場合は、その土地の「固…
みなさまこんにちは。福岡相続対策センタ－の中野です。本日は宅地の評価の1つ路線価方式をお伝えします。路線価方式で土地の評価を行う場合、相続税が発生した年の1月１日～１２月３１日の路線価を採用…
みなさまこんにちは。福岡相続対策センターの中野です。今回から2回にわたり、構築物の評価をお話しします。構築物の評価構築物とは、土地の上に定着する建造物、工作物、土木設備のことです。ただし、建…
みなさまこんにちは。福岡相続対策センターの中野です。今日は相続税のかある財産をお伝えいたします。相続税が課税される財産被相続人が亡くなられた時点で所有していた財産被相続人が亡くなられた時点…
みなさんこんにちは。福岡相続対策センターの中野です。「相続空き家特例」に関する令和５年度税制改正要望（国土交通省）というタイトルで記事がでました。令和５年度税制改正大綱では上記の要望が実現…