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みなさんこんは。福岡相続対策センタ－の中野です。生前贈与という手段を3つの観点から検証してきます。 まず、生前贈与という手段を考えた場合3つのうち、どの目的のために行使する手段かを考えると、…

みなさんこんは。福岡相続対策センタ－の中野です。贈与税の申告には、暦年課税と相続時精算課税があります。届出をしていなければ、通常は暦年課税が適用されます。暦年課税は、多くの方がご存知のとお…

みなさんこんは。福岡相続対策センタ－の中野です。居住用不動産（自宅）を購入する際、夫婦間の持分や贈与について、贈与税の配偶者控除（おしどり贈与）を考える方もいらっしゃるかと思います。●贈与税…

みなさんこんは。福岡相続対策センタ－の中野です。遺言書には自筆証書遺言・公正証書遺言・秘密証書遺言の3種類があります。1．自筆証書遺言自筆証書遺言とは遺言者が遺言書の全文・日付・氏名を自筆し…

みなさんこんは。福岡相続対策センタ－の中野です。対象となるマンション一室の評価は、まずは、現行の相続税評価を行います。土地は路線価をベースに、敷地の持分を乗じたもの、建物は固定資産税評価額…

みなさんこんは。福岡相続対策センタ－の中野です。先日あった相続では、お父様が亡くなって、やっと申告が終わったころに、今度はお母様が亡くなってしまったという相次相続がありました。お父様の相続…

みなさんこんは。福岡相続対策センタ－の中野です。農地の固定資産税は下記の計算式で計算します。農地の固定資産税評価額（課税標準額）×1.4%例えば所有している農地の固定資産税評価額が100万円の場合…

みなさんこんは。福岡相続対策センタ－の中野です。アパート経営のメリットをまとめると以下の3つが考えられます。・相続税の節税対策になる・家賃収入を得られる・現金よりもインフレに強い相続税の節税…

みなさんこんは。福岡相続対策センタ－の中野です。相続税対策のために、毎年、暦年贈与を活用する方もいらっしゃると思います。令和６年には、相続時精算課税も改正になり110万円の基礎控除ができますの…

みなさんこんは。福岡相続対策センタ－の中野です。不動産を活用した節税対策としてアパート建築を検討している方は多いと思います。特に地主の方で駐車場や更地がある場合は先祖代々引き継いだ土地を守…