みなさんこんは。福岡相続対策センタ－の中野です。相続税の申告期限は相続の開始を知った日の翌日から10ヵ月後です。しかし、申告期限までに遺産分割協議がまとまらず、相続税の申告ができない場合があ…
みなさんこんは。福岡相続対策センタ－の中野です。宅地の中に傾斜している部分があって、何かしら手を加えないと普通に使えない場合は平坦な土地に比べて利用価値が劣るので減価します。典型的な例は山…
みなさんこんは。福岡相続対策センタ－の中野です。専業主婦の方が夫からもらった生活費の一部をへそくりとして貯めているケースがありますが、へそくりは生前贈与とみなされず相続税が課税されてしまい…
みなさんこんは。福岡相続対策センタ－の中野です。更地を所有している場合、更地の上に賃貸アパートを建築することで相続税の節税対策をおこなうことができます。賃貸アパート建築のメリットを3つご紹介…
みなさんこんは。福岡相続対策センタ－の中野です。会社にお金を貸している役員が亡くなった場合、役員の貸付金債権は相続財産として相続税が課税されます。例えば、父親が社長で会社に1億円を貸し、その…
みなさんこんは。福岡相続対策センタ－の中野です。固定資産税の金額は市区町村が定める課税標準額に基づいて算出され、1月1日時点の所有者へ納税通知が届きます。土地の固定資産税の計算式は土地に建物…
みなさんこんは。福岡相続対策センタ－の中野です。１年間のうちに、110万円までは贈与税はかからないという暦年贈与については、皆様もよくご存じかと思います。ただし、場合によっては、その110万円以…
みなさんこんは。福岡相続対策センタ－の中野です。不動産小口化商品を購入するメリットを4つご紹介します。1．少ない資金で手軽に購入できる一般的な不動産投資では土地の購入や建物の建築等で数千万円…
みなさんこんは。福岡相続対策センタ－の中野です。相続対策の提案に必ずと挙げられる「養子縁組」につき、税務上の実務論点を検証します。 １．節税目的の養子縁組の可否 相続税の節税目的のために養子…
みなさんこんは。福岡相続対策センタ－の中野です。親子間の不動産賃貸について、相続があった場合の評価と小規模宅地の特例適用について、事例をご紹介します。親が所有する土地付き建物に、子が居住す…